Pozemek Rybníky u Dobříše

Dokonalý pozemek pro vaše vysněné bydlení na vás čeká v Rybníkách u Dobříše. Je dost velký (1 438 m2), má ideální obdélníkový tvar, je rovinatý a nezarostlý, ze tří stran oplocený, má všechny sítě (elektřina, voda, kanalizace) a k tomu vlastní studnu. Do Dobříše to budete mít autem 5 minut, na Slapskou přehradu 10 minut a na začátek Prahy kolem půl hodiny.

Lokalita

Malebnou vesničku Rybníky najdete nedaleko města Dobříš, asi 40 km na jihozápad od Prahy. Žije zde asi 500 obyvatel. Kromě klidné rezidenční zástavby tu najdete třeba multifunkční sportovní hřiště, kde se vyřádí dospělí i děti, restauraci Rybníky, kostel nebo obecní úřad. Z památek je zde kaple sv. Jana Nepomuckého, samotná obec vznikla v 17. století. Obcí protéká Sychrovský potok s krásným kamenným mostem, který brzy vteče do říčky Kocáby. Rybníky zde nehledejte, pár jich je ale blízko, např. Svatopolský, Pařezitý nebo Drhovský. Bohatá občanská vybavenost je v Dobříši, vzdálené jen asi 5 minut autem. Pokud se vydáte na jihovýchod, už po 10 minutách přijedete ke Slapské přehradě, např. do kempu v Cholíně nebo do Mariny Hubenov. Po cestě se můžete zastavit v Homoli, kde najdete zoopark s jeleny. 

Popis nemovitosti

Pokud hledáte vysněný pozemek pro realizaci svého ideálního bydlení, kde budete mít spoustu prostoru, klid, přírodu na dosah, ale zároveň budete nedaleko městečka s občanskou vybaveností a dálnice na Prahu, tak zbystřete. 

Pozemek snese jen ta nejpřísnější kritéria:

  • Je velký (1 438 m2)
  • Má ideální obdélníkový tvar
  • Je rovinatý
  • Je ze tří stran oplocený (na severu je gabionový plot)
  • Je udržovaný a nezarostlý (východní strana pozemku je osazena habry, které tvoří živý plot)
  • Má všechny sítě (elektřina, kanalizace, vodovod) s dostatečnou kapacitou na připojení
  • Má i vlastní vtanou studnu ukončenou skružemi s poklopem (hloubka 30 m, průměr 152 mm, povolený odběr 324 m3/rok)
  • Na sousedním pozemku na západní straně zatím nestojí žádný dům

Pozemek patří podle Územního plánu do plochy Smíšené obytné – bydlení venkovské. Zastavěnost pozemku je 35%, takže váš budoucí dům může být opravdu velkorysý.  Může mít 2 podlaží a výšku až 10 metrů. Zeleň na pozemku by měla mít min. 40%.

V případě zájmu vám majitel zdarma přenechá 5 paré projektu rodinného domu s garážovým stáním. Projekt je od společnosti Euroline, model Bungalov 966Z, s dispozicí 4+kk, zastavěnou plochou 145 m2 a užitnou 105 m2.

Bydlet budete v klidné východní části obce, kde sousedé nedávno postavili vkusné moderní domy. Jaký bude ten váš? 

 

Fotogalerie ze vzduchu

Fotogalerie ze země

Vizualizace

Sdílejte tuto nabídku:

Share on facebook
Share on linkedin
Share on email

Máte zájem o tuto nemovitost?

KONTAKTUJTE REALITNÍHO MAKLÉŘE

V případě jakýchkoliv dotazů nebo domluvení osobní prohlídky mě prosím kontaktujte.

Ing. ZDENĚK HAŠEK

Tel.: +420 601 381 719

Ing. Zdeněk Hašek
IČO 46410066
Pivovarská 1003, 267 16 Vysoký Újezd

Při poskytování našich služeb nám pomáhají soubory cookie. Využíváním našich služeb s jejich používáním souhlasíte
© ZHREALITY 2021  |   Ochrana osobních údajů  |  Etický kodex  |   web vytvořilo studio: websupreme.cz