Dům v Babicích u Říčan

Velký rodinný dům s velkou zahradou v oblíbených Babicích u ještě oblíbenějších Říčan. Uspokojí náročné potřeby velké rodiny, lze ho rozdělit na dvě jednotky. Pozemek má plochu 1 927 m2, z toho zahrada 1 729 m2, 173 m2 je zastavěná plocha domu a 55 m2 garáž. Zateplený dům s vlastní studnou, novým tepelným čerpadlem a fotovoltaikou vás nebude měsíčně moc stát, i když má dispozici 6+1 a celkovou užitnou plochu 250 m2. Oceníte i samostatnou garáž s dílnou a také venkovní bazén. A ze zahrady můžete vyjít brankou přímo do lesa...

Lokalita

Obec Babice najdete asi 5 km východně od Říčan, autem tam jste asi za 10 minut. Na Chodov do Westfieldu pojdete asi 22 minut. Můžete zvolit i metro v Hájích nebo na Opatově. Obec spojují s hlavním městem a Říčany příměstské autobusové linky, navazující i na železniční dopravu (železniční stanice Říčany).

Malebný popis na webu obce vystihuje lokalitu velmi trefně: “Na jihovýchod od Prahy, při vstupu do hlubokých černokosteleckých a jevanských lesů jest půvabně položena obec Babice. Moře svěží zeleně ji obklopující jest nejkrásnějším pásem v blízkosti hlavního města, kde tisíce jeho obyvatelů vyhledává ve všech dobách ročních klid a osvěžení.” BABICE A OKOLÍ, vydal r. 1934 Okrašlovací spolek v Babicích.

První písemná zpráva o Babicích pochází z roku 1381. Ve 20. letech minulého století se Babice stávají významným rekreačním sídlem pražské malé a střední buržoazie, která si zde začala budovat svá rekreační sídla. Ikonou Babic se stává rekreační hotel na návsi. Po druhé světové válce dochází v obci a jejím blízkém okolí k masovému šíření chataření (osady Hujara a Old Winnipeg). V roce 2005 byl v obci vybudován kampus gymnázia a základní školy Open Gate (R. a P. Kellnerovi). 

V Babicích nyní žije asi 1 500 obyvatel. A ti žijí pestře a kulturně – mohou zajít na Halloweenskou párty, punkovou tancovačku nebo klavírní koncert. Nebo na jógu do mateřské školy.

Popis nemovitosti

Líbí se vám okolí Říčan, chcete bydlet v klidu vedle lesa a zároveň máte velkou vícegenerační rodinu? Pak by se vám mohla líbit nabídka velkého rodinného domu s rozlehlým pozemkem v Babicích. 

Dům má dispozici 6+1, celkovou užitnou plochu 250 m2 včetně balkonu a terasy. Najdete zde 3 koupelny, 2 šatny nebo komoru. Pozemek má plochu 1 927 m2, z toho zabírá zahrada 1 729 m2, 173 m2 je zastavěná plocha domu a 55 m2 garáž.

I když je dům veliký, nebude vás jeho provoz stát majlant. Má totiž nové tepelné čerpadlo IVT a fotovoltaiku od Goodwe asi za 750 000 Kč, takže měsíční účty budou mít příjemnou výši. Dům z roku 2000 je postavený z Ytongu a je zateplený, na střeše jsou keramické tašky. Celková užitná plocha domu je 250 m2, přízemí má 118,2 m2, podkroví 120,6 m2, k tomu balkon 6,6 m2 a terasa 5 m2. V patře jsou připravené rozvody na vodu a odpad, takže zde můžete vybudovat druhou kuchyň a tím i samostatnou bytovou jednotku.

Všechny sítě zde jsou samozřejmostí – elektřina, obecní kanalizace (na zahradě je i původní biočistička) i plyn. U vody máte na výběr – dům využívá vlastní studnu s kvalitní vodou, ale jste i napojeni na vodovodní řad. 

Na zahradě kromě zastřešeného bazénu, altánu, dřevníku nebo tenisové zdi oceníte samostatnou garáž o ploše 55 m2. Do ní se vejdou 2 auta a její součástí je i dílna a sklad. A v zadní části zahrady najdete branku, kterou můžete vstoupit rovnou do lesa a vyrazit sbírat houby. 

Půdorys

Sdílejte tuto nabídku:

Máte zájem o tuto nemovitost?

KONTAKTUJTE REALITNÍHO MAKLÉŘE

V případě jakýchkoliv dotazů nebo domluvení osobní prohlídky mě prosím kontaktujte.

Ing. ZDENĚK HAŠEK

Tel.: +420 601 381 719

Ing. Zdeněk Hašek
IČO 46410066
Pivovarská 1003, 267 16 Vysoký Újezd

Při poskytování našich služeb nám pomáhají soubory cookie. Využíváním našich služeb s jejich používáním souhlasíte
© ZHREALITY 2021  |   Ochrana osobních údajů  |  Etický kodex  |   web vytvořilo studio: websupreme.cz