Luxusní byt v centru Plzně

Stylové rodinné bydlení v centru Plzně nebo jako reprezentativní kancelář. Nádherný a prostorný byt 4+kk v centru Plzně po celkové rekonstrukci. Byt má podlahovou plochu 156 m2 a navíc k němu patří lodžie 10 m2, balkón 4 m2, sklep 4 m2 a parkovací stání ve vnitrobloku. 59 zásuvek myslí na všechno...

Lokalita

Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží domu v Havlíčkově ulici č.15. Nedaleko je řeka Radbuza, Divadlo J.K.Tyla, Smetanovy sady,  Velká synagoga, ale i hlavní vlakové nádraží. Havlíčkova je klidná ulice s dobrou dostupností do centra a k veškeré občanské vybavenosti. 

I dům je po celkové rekonstrukci, má i nový výtah. V přízemí můžete zajít na jógu nebo k dětskému kadeřníkovi.

Popis nemovitosti

Tento nádherný luxusní byt po zdařilé rekonstrukci uspokojí potřeby i těch nejnáročnějších. Celková užitná plocha je 169 m2 včetně bohatého příslušenství. Má severojižní orientaci, balkón na jih do ulice a lodžii na sever do vnitrobloku, který je zarostlý velkými stromy. Tam na majitele čeká i parkovací místo. Bydlení je sice v centru, ale ulice je klidná, stěny silné, stropy vysoké a na patře je to jediný byt. Při posezení v lodžii a výhledem do zeleně si ani nepřipadáte jako v centru velkého města. 

V obří hlavní místnosti je vybavená kuchyň s novými spotřebiči a ostrůvkem. Chytré osvětlení dodá na atmosféře. To najdete i v rozlehlé hale. Všechny tři pokoje jsou rozměrné, ten u lodžie má vedle sebe i šatnu. Potěší dvě koupelny, jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem. A vedle je i samostatné WC.

Plochy jednotlivých místností:

Chodba/hala – 19 m2

Pokoj s lodžií- 20 m2

Lodžie – 10 m2

Pokoj do ulice – 24 m2

Obývací pokoj s kuchyní – 53 m2

WC – 2 m2

Koupelna s vanou-  5 m2

Chodbička – 2 m2

Koupelna se sprchou – 5 m2

Pokoj do dvora – 15 m2

Šatna – 9 m2

Balkón – 4 m2

Sklep –  4 m2

Topení je ústřední dálkové, v suterénu je výměník. Do domu vedou optické kabely s rozvodem do jednotlivých místností. Ukazatel energetické náročnosti budovy je C.

Byt je velmi vhodný i pro komerční využití, třeba advokátní kancelář by tu mohla mít reprezentativní prostory. Hala se dá přeměnit na recepci s čekárnou, pokoje na kanceláře a ke kancelářskému provozu se hodí i dvě koupelny a samostatný záchod.

Jak je vše relativní… Takový byt by v centru Prahy, která je vzdálená jen hodinu autem, stál asi dvaapůlkrát více. A nemovitosti v Plzni jsou rozhodně dobrou investicí, meziroční nárůst cen je dvouciferný. A tento byt je v Plzni naprosto unikátní. 

 

 

Fotogalerie exteriéru

Fotogalerie interiéru

Půdorys

PENB, evidenční list

Sdílejte tuto nabídku:

Share on facebook
Share on linkedin
Share on email

Máte zájem o tuto nemovitost?

KONTAKTUJTE REALITNÍHO MAKLÉŘE

V případě jakýchkoliv dotazů nebo domluvení osobní prohlídky mě prosím kontaktujte.

Ing. ZDENĚK HAŠEK

Tel.: +420 601 381 719

Při poskytování našich služeb nám pomáhají soubory cookie. Využíváním našich služeb s jejich používáním souhlasíte
© ZHREALITY 2021  |   Ochrana osobních údajů  |  Etický kodex  |   web vytvořilo studio: websupreme.cz