Co kdybyste nemuseli vybírat mezi klidem a životem v Praze?

Právě v ulici Nad Rybníkem v Dolních Počernicích na vás čeká pozemek o velikosti 477 m². Místo, kde můžete postavit domov přesně podle svých představ – bez kompromisu mezi dostupností města, vlastním soukromím a zahradou.

Pozemek tvoří tři navazující parcely. Na jedné z nich se nacházejí zbytky původní stavby, voda a elektřina jsou již na pozemku, plyn a kanalizace jsou dostupné v chodníku. Územní plán zde počítá s čistě obytným využitím, tedy s bydlením v rodinném domě. Pozemek se nachází ve stabilizovaném území, kde není stanovena zastavitelnost. Stačí respektovat okolní zástavbu. Stanovena je pouze výška do 9 metrů, která vystačí na 2 podlaží a podkroví. 

Díky šířce pozemku přibližně 15 metrů a možnosti stavby do výšky až 9 metrů zde může vyrůst moderní rodinný dům s užitnou plochou až kolem 300 m² (při základové desce 8 x 20 m a zastavěnosti 33 %). To znamená dostatek prostoru nejen pro rodinu, ale i pro pracovnu, úložné zázemí, hosty nebo pohodlné vícegenerační bydlení. Konkrétní řešení je samozřejmě vždy nutné ověřit v rámci projektu a povolovacího procesu.

A pak je tu zahrada. Ne anonymní prázdná plocha, ale místo s duší. Dominantou je velký vzrostlý ořech, pod kterým si snadno představíte letní posezení, dětskou houpačku, klidné ráno s kávou nebo večerní grilování s přáteli.

Tento pozemek není jen kus země. Je to začátek nového příběhu. Místo, kde může vzniknout domov na celý život.