Máte mimořádnou příležitost koupit pozdně renesanční zámek ze 17. století, navíc s velkými stavebními pozemky. Nachází se blízko Jeseníků v obci Černá Voda.

 

Zamiluje se do něj srdcař, který má fantazii, velké plány, dost peněz na rekonstrukci a novou výstavbu a také trpělivost pro jednání s úřady a památkáři.

 

Celková plocha pozemků je 11 627 m2, z toho je stavebních 9 286 m2 (koeficient zastavitelnosti 0,3). Zastavěná plocha budov je asi 1 100 m2, užitná plocha je asi 1 700 m2 a k tomu nevyužitá půda asi 500 m2.

Hlavním využitím jsou podle územního plánu (plochy smíšené obytné –  venkovské) stavby pro bydlení, ale možnosti využití staveb i pozemků jsou velmi široké – sídlo firmy, ubytovací zařízení, domov důchodců, lehká výroba či rezidenční projekt.

 

Zámek je nemovitá kulturní památka spadající pod Národní památkový ústav v Olomouci. Má zánovní střechu, jinak je ve stavu před rekonstrukcí, na kterou je možné částečně čerpat dotace. Na pozemku se nachází velká trafostanice s rozvody elektřiny pod zemí. V hlavní budově je mnoho jističů, byla zde dříve elektrotechnická firma. Voda je z vlastní studny, je možné se připojit i na obecní řad pitné vody.  Odpad vede do jímky, která byla napojena na čističku, tu je nutno obnovit. Podél zámku vede dálkový optický kabel. 

 

Vážným zájemcům pošlu detailní prezentaci a zajistím prohlídku zámku a přilehlých pozemků.