Unikátní nemovitost, která zaujme milovníka klidu, přírody a zvířat. Je to zemědělská usedlost s velkou budovou o užitné ploše skoro 300 m2 a pozemky o velikosti téměř tři a půl hektaru. Usedlost se nachází ve vesničce Svinov v okrese Karlovy Vary, kde trvale bydlí asi jen 10 obyvatel.
Dům je obrovský, má tři podlaží, rozsáhlou půdu, sklep i garáž. Pochází z přelomu 19. a 20. století, je poctivě postavený z kamene a cihel. Potřebuje rekonstrukci a kdo má fantazii a velké plány, tak se tu vyřádí. Dům může sloužit jako trvalé bydliště pro velkou rodinu, jako rekreační objekt nebo pro podnikání. Na pozemcích majitelka chovala koně, krávy a psy. Na jednom z pozemků se dá postavit dům vesnického typu a na jiném zase stavba pro pobytovou rekreaci. Je tu úžasný klid, nedotčená příroda a také rozsáhlé honitby. Život v Útvině inspiruje k návratu ke kořenům – klidnému životu uprostřed přírody a mezi zvířaty.